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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），雪峰開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

　　《南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》已經(jīng)市政府第55次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

南安市人民政府

　　2024 年9月24日

　　（此件主動(dòng)公開）

南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定

　　為進(jìn)一步規(guī)范我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“配套費(fèi)”）征收管理工作，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)福建省人民政府《關(guān)于印發(fā)福建省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定的通知》（閩政〔2002〕53號(hào)）、《福建省物價(jià)局 福建省財(cái)政廳關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩價(jià)〔2004〕房116號(hào)）以及泉州市人民政府《關(guān)于印發(fā)泉州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定的通知》（泉政規(guī)〔2024〕3號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　一、凡在我市（含中心城區(qū)、建制鎮(zhèn)）城市和鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行各類工程建設(shè)（包括新建、改建、擴(kuò)建）的單位和個(gè)人，均應(yīng)按本規(guī)定繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)文件對(duì)配套費(fèi)征收管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　二、配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)。配套費(fèi)是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。

　　三、新建項(xiàng)目的配套費(fèi)按建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的建筑面積（含計(jì)容、不計(jì)容，下同）征收，擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的配套費(fèi)按新增建筑面積征收。對(duì)于容積率小于1的建設(shè)項(xiàng)目，配套費(fèi)按容積率為1的建筑面積征收；容積率在1~4區(qū)間的建設(shè)項(xiàng)目，按核準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積征收；容積率大于4的建設(shè)項(xiàng)目，按容積率為4的建筑面積征收。

　　同一建設(shè)項(xiàng)目包含2種以上用途，能夠分別區(qū)分建筑面積的，按照各自建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征收配套費(fèi)；不能分別區(qū)分建筑面積的，按照征收標(biāo)準(zhǔn)高的用途標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征收配套費(fèi)。

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可核準(zhǔn)發(fā)生變化的，建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)核算配套費(fèi)。

　　對(duì)已繳交配套費(fèi)并辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，其在拆除重建時(shí)對(duì)比原來未新增建設(shè)面積的，可不重復(fù)繳交配套費(fèi)。

　　四、全市住宅、商業(yè)（含寫字樓）類建設(shè)項(xiàng)目其建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)繳納的配套費(fèi)由市住建局在項(xiàng)目辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)一次性收取。嚴(yán)禁各級(jí)各部門在職能范圍外“搭車收費(fèi)”。

　　五、配套費(fèi)按不同分類標(biāo)準(zhǔn)收取，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)住宅、商業(yè)（含寫字樓）、工業(yè)均分為一、二、三類區(qū)分別征收；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)分類由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參照市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)按一類區(qū)（城市建成區(qū)比較繁華的地段）和二類區(qū)（城市建成區(qū)的一般地段）予以分類，采取報(bào)備制度（分別報(bào)送市財(cái)政局、自然資源局和住建局）詳見附件。

　　六、配套費(fèi)免征、減征范圍：

　　（一）軍事設(shè)施（含武警部隊(duì)設(shè)施）、市政公用設(shè)施（含城市停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目）、單建式人防工程、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，以及經(jīng)市政府確認(rèn)或批準(zhǔn)的由社會(huì)各界捐建的學(xué)校、圖書館、孤兒院、養(yǎng)老院等社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目免征。

　　（二）學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研等單位以及中央、省屬單位和外地駐我市機(jī)構(gòu)興辦的非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目（不含住宅）、殘疾人非經(jīng)營(yíng)性福利事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、經(jīng)省科技行政主管部門認(rèn)定的國(guó)家和省確定扶持的高新技術(shù)建設(shè)項(xiàng)目以及行政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目減半征收。

　　（三）申請(qǐng)減征、免征配套費(fèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目，由市住建局審核后，報(bào)市政府審批。

　　除上述減免范圍外，任何單位和個(gè)人均不得隨意減免配套費(fèi)。免征、減征配套費(fèi)的建設(shè)工程需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)辦理報(bào)批手續(xù)，并按規(guī)定補(bǔ)交配套費(fèi)。

　　七、配套費(fèi)作為政府性基金，征收單位應(yīng)嚴(yán)格遵守政府非稅收入管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“收支兩條線”管理，專款專用；住建部門應(yīng)會(huì)同財(cái)政部門編制年度資金使用計(jì)劃，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等。財(cái)政、發(fā)改、審計(jì)等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)配套費(fèi)收支執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

　　八、資金使用管理辦法：

　　（一）各建設(shè)主體憑非稅收入繳款通知書，一次性足額將配套費(fèi)繳入市級(jí)財(cái)政指定賬戶，由市財(cái)政局統(tǒng)一管理。

　　（二）全市范圍內(nèi)征收的配套費(fèi)主要用于市政公用配套設(shè)施建設(shè)。

　　九、本市已出臺(tái)的有關(guān)配套費(fèi)征收規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

　　十、本規(guī)定由市住建局負(fù)責(zé)解釋。

　　十一、本規(guī)定自2024年9月30日起施行，有效期至2029年9月29日止。2007年制定的《南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理暫行規(guī)定》（南政文〔2007〕5號(hào)）同時(shí)廢止。本規(guī)定施行前已依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，配套費(fèi)由原征收機(jī)構(gòu)按照原規(guī)定負(fù)責(zé)征收。

　　附件：1．南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　2．南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)類區(qū)

附件1

南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/ m2　

　　注：1、中心城區(qū)包括美林、溪美、柳城等三個(gè)街道；重點(diǎn)發(fā)展中心鎮(zhèn)包括省新、侖蒼、詩(shī)山、梅山、洪瀨、豐州、霞美、官橋、水頭、石井等十個(gè)鎮(zhèn)。

　　2、各類開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地參照其他建制鎮(zhèn)二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3、各鎮(zhèn)收取范圍按各鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍為準(zhǔn)。

附件2

南安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)類區(qū)

　　一、中心城區(qū)類區(qū)劃定

　　商業(yè)一類區(qū)：商服用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅰ、Ⅱ”級(jí)別范圍。

　　商業(yè)二類區(qū)：商服用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅲ”級(jí)別范圍。

　　商業(yè)三類區(qū)：商服用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅳ”級(jí)別范圍。

　　住宅一類區(qū)：住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅰ、Ⅱ”級(jí)別范圍。

　　住宅二類區(qū)：住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅲ”級(jí)別范圍。

　　住宅三類區(qū)：住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅳ”級(jí)別范圍。

　　工業(yè)一類區(qū)：工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅰ”級(jí)別范圍。

　　工業(yè)二類區(qū)：工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅱ”級(jí)別范圍。

　　工業(yè)三類區(qū)：工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅲ”級(jí)別范圍。

　　二、中心城區(qū)外類區(qū)劃定

　　官橋：一類區(qū)—曾莊社區(qū)、金莊社區(qū)、立新社區(qū)、籃橋社區(qū)、

　　金橋社區(qū)、霞光社區(qū)；

　　二類區(qū)—除一類區(qū)外鎮(zhèn)區(qū)其他區(qū)域。

　　水頭：一類區(qū)—水頭村、水頭社區(qū)、埕邊村、巷內(nèi)村、星安社區(qū)、山前村、后房村、江崎村、世紀(jì)新城、時(shí)代新城、康店村、曾莊村、下店村、樸山村、新營(yíng)村（奢源工業(yè)區(qū)）、樸一村、樸二村、樸三村、西錦村、 南僑村、肖厝村、濱海社區(qū)；

　　二類區(qū)—龍風(fēng)村、勞光村、仁福村、后坑村、文斗村、呈美村、星輝村、曾嶺村、大盈村、邦吟村、上林村、新營(yíng)村。

　　石井：一類區(qū)—蘇內(nèi)村、聯(lián)豐村、院下村、促進(jìn)村、三鄉(xiāng)村、

　　后店村、石井社區(qū)、林炳村、田東村、古山村、昔坂村、郭前村、楊山村、院前村、老港村、岑兜村、溪東村、菊江村、前坂村、西福村；

　　二類區(qū)—下房村、營(yíng)前村、和美村、仙景村、橋頭村、奎霞村。

　　霞美：一類區(qū)—商業(yè)、住宅為商服用地、住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅱ、Ⅲ”級(jí)別范圍，工業(yè)為工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅱ”級(jí)別范圍；

　　二類區(qū)—商業(yè)、住宅為商服用地、住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅳ”

　　級(jí)別范圍，工業(yè)為工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)“Ⅲ”級(jí)別范圍。

　　省新：一類區(qū)—油園村、金丹社區(qū)、西埔村、檀林村、省東村、省身村、垵后村、南金村；

　　二類區(qū)—園內(nèi)村、新廳村、丹清村、滿山紅村。

　　洪瀨：一類區(qū)—全鎮(zhèn)域。

　　英都：一類區(qū)—無；

　　二類區(qū)—蕓林村、霞溪村、民山村、英東村、榮星村、大新村、石山村、龍江村、坪山村、杏塘村、良山村、西峰村、坂頭村、紫山村、仕林村。

　　金淘：一類區(qū)—金淘村、時(shí)潮村、晨光村、朵橋村、南豐村、

　　中心村；

　　二類區(qū)—毓南村、亭川村、錢山村、東溪村、東門村、蓋溪村、蓮坑村、杏山村、石林村、玉園村、水閣村、深輝村、深垵村、藝林村、文山村、占石村。

　　九都：一類區(qū)—新東村、新峰村、新民村、金圭村；

　　二類區(qū)—除一類區(qū)外其他區(qū)域。

　　豐州：一類區(qū)—豐州村、桃源村、豐州社區(qū)、旭山村、埔頭村、西華村、燎原村；

　　二類區(qū)—后田村、素雅村、環(huán)山村、鋪頂村、玉湖村、雙溪村、溪豐村。

　　侖蒼：一類區(qū)—水暖城社區(qū)、侖蒼村、聯(lián)盟村、大泳村、園美村、大宇村、黃甲村、輝煌村、蔡西村、豐富村、蕉坑村、后垵村；

　　二類區(qū)—無。

　　羅東：一類區(qū)—新雨亭社區(qū) 銀河新城社區(qū)、山坂村、維新村、羅溪村3個(gè)村涉及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃部分；

　　二類區(qū)—新明村、羅東村、振興村涉及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)區(qū)域。

　　梅山：一類區(qū)—芙蓉新城范圍內(nèi)涉及競(jìng)豐村、鼎誠(chéng)村、豐溪村、明新村的范圍；

　　二類區(qū)—除一類區(qū)外鎮(zhèn)區(qū)其他區(qū)域。

　　康美：一類區(qū)—康美村、梅元村、福鐵村、赤嶺村、團(tuán)結(jié)村、

　　蘭田村；

　　二類區(qū)—集星村、梅星村、梅魁村、青山村、東旭村、園內(nèi)村。

　　詩(shī)山：一類區(qū)—詩(shī)山社區(qū)、山一村、山二村、紅星村、紅旗村、鵬峰村、坊前村、社一村、鳳坡村；

　　二類區(qū)—西上村、聲東村、梧埔山村、社二村、前山村、聯(lián)星村、聯(lián)山村、民主村、鰲峰村、錢塘村。

　　東田：一類區(qū)—藍(lán)溪村、東田村、美洋村、山西村、桃園村；

　　二類區(qū)—豐山村、鳳巢村、蓋鳳村、格頭村、湖山村、南坑村、彭溪村、岐山村、湯井村、西坑村、雪峰村。

　　碼頭：一類區(qū)—碼頭村、新湯村、康安村、豐聯(lián)村、豐美村、美嶺村、碼頭居委會(huì)；

　　二類區(qū)—詩(shī)南村、金中村、鋪前村、內(nèi)柯村、南冬村、坑內(nèi)村、碼四村、劉林村、高山村、大壩村、杏?xùn)|村、高蓋村、楓樹村、大庭村、仙美村、仙都村、宮占村、東大村。

　　翔云：一類區(qū)—翔云村、金安村、東山村；

　　二類區(qū)—福庭村、沙溪村、梅莊村、圳林村、黃田村、椒嶺村、翔山村、云山村、頭梅村。

　　蓬華：一類區(qū)—華美村、蓬島村；

　　二類區(qū)—蘇厝村、山城村、新村村、黎陽(yáng)村、黎明村、大演村、蕗荇村。

　　樂峰：一類區(qū)—爐中村；

　　二類區(qū)—爐山村、湖內(nèi)村、爐星村、福山村、飛云村、潭邊村、厚陽(yáng)村。

　　洪梅：一類區(qū)—三梅村、梅新社區(qū)；

　　二類區(qū)—霞峰村、洪梅村、梅溪村、新林村、新聯(lián)村、洪溪村、六都村、仁科村、山溪村。

　　眉山：一類區(qū)—無；

　　二類區(qū)—田內(nèi)村、大眉村、前進(jìn)村、外寨村、小眉村、天山村、高田村、三凌村、太山村、山后村、南湖村、觀山村、觀音村。

　　向陽(yáng)：一類區(qū)—無；

　　二類區(qū)—向陽(yáng)村、坑頭村、卓厝村、郭田村、杏田村、馬跡村、旗星村。